南昌经开区一地竞拍无效！6510万元保证金不予退还

兰春、江南都市报全媒体记者范晶

5月底

(资料图片)

南昌进行了今年第二批

集中土地拍卖

总成交金额超30亿元

刚刚

江南都市报记者

从南昌市自然资源和规划局获悉

南昌经开区一地块

竞得结果无效

竞买保证金6510万元

不予退还

据悉，此次拍卖的DAGJ2023011号地块因竞得入选人违反了地块出让方案的规定，取消吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司竞得入选人资格，地块竞得结果无效。

第三方企业信用查询平台企查查显示，吉安绿能置业有限公司成立于2023年4月，注册资本500万元，系江西环城实业有限公司旗下公司。江西金尚置业有限公司成立于2021年4月，注册资本2002万元，系金光道环境建设集团有限公司旗下公司。

DAGJ2023011号地块位于南昌经开区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北，地块面积91.3亩，为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地，起拍总价3.25028亿元，土地总价竞价上限3.73417亿元，保证金6510万元。

5月23日，经过多家房地产企业竞拍，DAGJ2023011号地块总价达竞价上限。5月24日，该地块通过摇号的方式确定吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司为竞得入选人。

根据集中土地拍卖竞得入选人资格后审制度，相关部门对网上交易的竞得入选人吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司进行资格审查。

相关部门发现，吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司违反了地块出让方案中“竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的，联合体各方均应符合开发资质要求”的规定。

据此，南昌市自然资源和规划局依据地块出让方案规定，取消吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司竞得入选人资格，地块竞得结果无效。

吉安绿能置业有限公司、邓某华、江西金尚置业有限公司参与竞买时提交的竞买保证金6510万元不予退还，将其列入失信“黑名单”，两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买。

值班编辑：陈杰

值班主任：范俊杰